1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
伊丹市
47.2万円/㎡
前年比+10.3%
ロイヤルアーク伊丹
兵庫県伊丹市大野一丁目
/ 伊丹駅 徒歩35分
2002年築 / 6階建 / 121戸 / RC造
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5階 / 83.44㎡の場合
相場
3,446万円
41.3万円/㎡
1,794
2,895
3,997
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,997万円
34.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルアーク伊丹
2,898万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 83.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,898万円 | 34.7万円 | 5階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,430万円 | 34.7万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,500万円 | 35.7万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,400万円 | 34.3万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,398万円 | 34.3万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,398万円 | 34.3万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,498万円 | 35.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,498万円 | 35.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,598万円 | 37.1万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,898万円 | 34.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/12 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ瑞ケ池公園プルミエール 伊丹市瑞原二丁目 | 伊丹駅35分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/07 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/25 | セレッソコート伊丹ガーデンシティ 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,330万円 | 40.2万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/02 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、伊丹市では10.3%上昇しています。